职位描述：
一、计划管理
1、根据项目一级计划，组织编制项目设计、年度工作计划，并分解到直接责任人，按月、周对计划进行整理和回顾，及时发现问题并提供资源协助，保障计划落实；
2、协调项目设计中各专业间关系，明确各专业的职责，确保各专业间不出现真空地带，共同高质量完成项目的设计；
二、设计管理
1、负责项目的方案设计、初步设计、施工图设计（含规划、建筑、室内装修、园林装修、园林景观、机电智能化及各专项设计等）；
2、参与考察，筛选合格的设计单位，并编制好各阶段设计任务书；
3、组织公司相关人员进行设计成果评审，与设计单位双向交流设计思想和意图，反馈调整意见，以实现方案的不断优化，确保设计成果符合公司对产品的定位；
4、审核成果的投资效益风险，完善交付标准；
三、技术管理
1、组织制订各专业的设计流程，成果标准及作业指导书；
2、管理各项目各专业，各个阶段的设计标准、产品和质量标准；
3、组织对技术规范、案例的收集及整理；
4、组织制订和实施重大技术决策和技术方案；
5、及时处理项目施工中急需解决的技术问题；
四、成本控制
1、确保方案设计阶段的成本最大化控制；
2、设计费用的控制；
3、对各技术方案的经济对比分析；
五、研发管理
1、组织方案研究小组做好地块分析和土地增值研究，以及产品定位分析；
2、紧贴市场，确保产品符合市场预期；
六、团队建设
1、协调好部门的工作界面分工，明确岗位职责；
2、组织制订部门员工的培训计划，并实施内训；
3、组织制订及修改部门的工作程序，作业指导书；
任职要求
1、本科或以上学历，专业为建筑学、城市规划及其他相关专业；
2、具有8年以上知名设计院或6年以上地产公司建筑设计经验，有5年以上地产公司部门管理经验，全程负责2个以上大型项目的项目设计管理工作，包括整体规划、建筑设计、景观设计等；
3、熟悉建筑材料、装饰材料，对材料、色彩、制作工艺等运用有独特的见解；有丰富的设计资源；
4、具有较强的文字和口头表达能力，具有良好的沟通意识和沟通技巧；

职位类别： 设计部经理/主管

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