职位详情

任职要求：
1、26-40岁，大专以上学历，市场营销、广告策划等相关专业毕业，两年以上销售及策划工作经验；
2、熟悉房地产领域相关知识、消费心理学知识、广告平面设计等相关知识；
3、熟练操作OFFICE软件，具有较强的文案功底及审美能力；
4、较强的计划、控制和领导能力。
岗位描述：
1、根据公司发展战略规划，参与公司土地购置工作，经公司领导初步决策后参与项目可行性分析工作，组织撰写项目定位方案，提交上级领导进行决策；
2、根据项目的定位及开发计划，参与项目整体营销方案及年度经营计划编制，为公司制定年度经营计划提供合理依据。通过对市场、政策的研究，判断未来市场走向，制定项目整盘销售计划和回款计划，结合项目推盘节点，把握项目调性，制定营销推广、包装总体思路；
3、根据项目定位及开发计划、整体营销方案及年度经营计划，进行部门组织架构搭建并明确工作分工、工作制度；
4、根据项目整体营销方案及年度经营计划，组织长期市场竞品监测，统计分析数据，为项目推售节点制定、定价制定提供依据；
5、根据产品定位，挖掘和梳理内部卖点（产品、内部配套、品牌、服务等）、外部卖点（配套、资源、区域发展等），最大化挖掘项目价值，为项目价格制定做好支撑；
6、据营销推广总体思路，参与广告策划公司的招标工作，选择服务供应商，并与其对接，制定营销推广方案（含项目核心价值、MI理念识别、CI企业识别、VI视觉识别、BI行为识别等）并监督实施；
7、通过对三点一线的包装和各项销售道具（沙盘、工法、智能化、服装及楼书等）的制作及完美展示，将项目卖点及核心价值传递给客户；
8、根据客层特性和营销推广方案，筛选媒体推广渠道，制定媒体推广方案，实现有效推广；与广告公司及媒体制定针对性的活动执行方案和各类主题方案并实施，实现有的放矢的营销推广工作，准确的传递项目卖点及核心价值，促进更多客户到访；
9、根据项目整体计划，配合销售制定开盘前执行细案（现场活动、物料制作、流程、礼品等）；
10、评估开盘目标与实际销售业绩差异，总结分析前期推广效果，针对性的调整推广策划方案并执行，提高客户到访率及项目去化率；
11、根据品牌管理相关制度，树立企业品牌及项目品牌形象。