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营销副总

3-5万/月 2018-05-21

五险一金

巴彦淖尔市临河区新华东街原中级人民法院办公楼225室

职位要求

职责要求:
一、营销管理
1、负责项目营销总体工作,包括市场定位、策划、项目推广、招商等;
2、设置销售目标,销售模式、销售战略、销售预算和奖励计划;
3、建立和管理销售队伍,负责对营销企划岗位进行工作目标设定,指导培养和激励等日常管理,规范销售诚信,完成 销售目标。
二、建筑设计管理
1、建筑总平面布置和平面设计,宜利用冬季日照,减少夏季得热和充分利用自然通风。
2、建筑的主体朝向宜采用南北向或接近南北向,主要房间宜避开冬季主导风向,北向、东北向,和夏季最大日射向西向。
3、建筑的体形系数应小于或等于0。40。当不能满足本条文规定时,必须按本标准第的规定进行围护结构热工性能的权衡判断。
4、建筑每个朝向的窗包括透明幕墙墙面积比均不应大于0.70。当窗包括透明幕墙墙面积比小于0.40时,下班或其它透明材料的可见光透射比不应小于0.40。当不能满足本条文规定时,必须按本标准的规定进行围护结构热工性能的权衡判断。
5、外窗可开启面积不应小于窗面积的30%:透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置,可开启部分的面积不宜小于幕墙的确良15%。
6、屋顶透明部分的面积不应大于屋顶总面积的20%,且中庭屋透明部分面积不得大于中庭部分屋顶面积的70%。
7、设有中庭的公共建筑,夏季宜充分利用自然通风降温,必要时设置机械排风装置。外墙与屋面热桥部分的内表面温度不应低于室内空气露点温度。
8、人员出入频繁的外门宜设置门斗或采取其他减少冷风渗透的措施。
9、建筑总平面布置和建筑物内部的平面设计,应合理确定冷热源和通风空调机房的位置,制冷和供热机房宜设置在空调的负荷的中心。
10、建筑的东、西、南、向外窗包括透明幕墙宜设置外部遮阳,外部遮阳系数按本标准附录A确定。
三、施工质量管理:质量管理的全程控制,组建优秀高效的质量管理团队
1 .质量的事前控制
2、质量的事中控制:施工工艺过程质量控制
3、质量的事后控制
任职资格:
全日制建筑专业本科以上学历,年龄38-50岁,对结构设计管理、建筑设计管理、施工质量管理、营销管理的重点环节精通,6年以上甲级设计院设计师管理经验并有10年以上房地产营销管理经验,10年以上同岗位工作经历,至少八个以上20万平米以上独立操作经验(有成功案例可查),熟悉记地产开发流程。

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