在前不久召开的第二次双周协商座谈会上，国家住房和城乡建设部代表就我国装配式住宅发展发表了意见，根据《建筑设计招聘》发表的会议纪实表示，住房和城乡建设部代表认为相比于建筑产业化，装配式住宅这个名称更为贴切。因为这个概念包括了产业化、工业化、工厂化等内容。

    本次座谈会主要讨论了三个方面的问题：一、目前世界上装配式住宅取得的成功案例；二、世界上此项技术的发展趋势；三、我国目前此项技术的发展状态。

    根据建筑师招聘专业人士调查： 国外在此技术上取得的成就，起因是因为工业革命和城市化，发达国家对于此项技术的发展分为3个阶段：一、初期阶段，建立工业化生产体系，满足大批量、快速的建筑需求。二、发展阶段，提高住宅质量和性价比，提高生产效益。三、成熟阶段，建筑转向了绿色、健康化发展，并且使用了可回收利用的材料。

    就是依靠这三点，因此每个国家都选择了适合自己国家建筑发展的道路。比如说日本装配式住宅抗震性最好；美国的低层装配体系非常完善；法国推行建筑美观、人性化；瑞典的装配式住宅比例最高，达到了全国住宅总量的60%等。

    国外此项技术的发展趋势是：一、从封闭体系转变为开放体系；二、从混凝土现浇到螺丝螺帽结合；三、从结构装配式到内装装配式发展；四、信息化的应用。

    装配式住宅发展是需要大量的科研投入的。还需要监督体系和激励体系一起协助方可成功。我国目前这方面的发展潜力还是非常大的，对于节能减排、克服空气污染方面会有很大作用的。我国目前正在飞速发展中，因此还需要建设大量的建筑，但是使用大量劳动力的话，无法保证质量，成本提升的也相当快。因此正好是装配式住宅发展的黄金时期！

    促进我国的装配式住宅发展，首先需要大量的科研投入。其次，需要加强建筑监管体系和激励体系建设。目前我国装配式建筑发展潜力非常大，节能效果很好，而且对克服PM2.5空气污染方面可发挥很大的作用。我国还要建大量的建筑，但依靠大量劳动力已不再可行，建筑质量无法保证，成本也在上升。所以，我国现在发展装配式住宅正当其时。

 

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