随着社会发展，人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求越来越高，尤其房地产行业，更多的购房者习惯了以挑剔的眼光来挑选适合自己的房产，在这种情况下，房地产开发商也需要在自己的住宅产品中，加入更多元素以求被购房者认可喜爱。购房者的需求引导了园林景观住宅的发展趋势，而开发商对购房者需求的引导也大大推进了这个过程。然而随着住宅园林景观越来越受到重视，住宅景观方面一些问题也逐渐摆到我们面前，例如：住宅景观一定程度上提高了房价，住宅园林景观经常是和豪宅联系在一起不是普通百姓所消费得起，一些项目盲目追求大树、古树进驻家园，绿植面积过大有浪费的嫌疑，同时在维护方面增加了相当多的成本。这些问题如何解决？结合我国住宅园林景观现状，为您整理了当下住宅园林景观相关的一些观点供您参考，您或许会对以上一些问题产生更深刻的思考。 

一、需求变迁 　　

    中国住宅地产市场发展到今天，是人们消费水平提高的体现。近年来，随着社会的发展，人们对住宅的要求已不仅仅是质量和规模。他们对住宅园林景观环境的要求越来越高。此前，有调查显示，在房屋类型的选择方面，有近40%被调查者倾向绿地资源较多的绿色住宅，31%被调查者倾向选择远离城市污染的低密度住宅。由此可见，人们对于住宅中绿化、园林元素的关注度。 
    在这种情况下，更多的房地产开发商投入到园林住宅建设，而园林设计机构也如雨后春笋般涌现，国外设计机构也大批涌入，景观住宅已经不再停留在人们耳中眼中，而是与我们实实在在的进行了亲密接触。

二、发展趋势 　　

1、向具有中国地域特色的风格发展 

2、向以绿化配置为重点的景观风格发展

3、高端楼盘向度假酒店的景观风格发展　

三、存在问题 　　

     我们通过权威机构的调查，更能清晰地体会到当前景观住宅存在一定的问题，这也给我们更多的警示，有针对性的加以改进。 
1、住宅园林景观还只是住宅配套，缺乏主导型。 

2、住宅园林景观缺乏多元化风格。 
   住宅产品类型从传统的泛住宅走向以旅游、商业为主的多元化倾向、市场的竞争加剧开发商的反思，差异化定位造成住宅景观的多元化风格。 
3、为设计创造景观而设计创造，缺乏身居其中的情境体验。 
4、人为添加奇思妙想，对自然造成损害得不偿失。 
5、住宅景观为追求奢华，购进大批成年树木，造成很大的经济浪费。
6、由于业主的要求，或者设计单位为突出项目的健康环保，无限制的增加绿量，树木过密，甚至影响成活。

四、结语 　　

    房地产园林景观设计是一项综合性的工作，要融合开发商，设计公司和施工单位等参与者的智慧。我们要用科学发展观结合和谐发展的理念，节约成本，让更多的百姓能接受，大力提高全行业的眼光和素质，并用更加先进的科学技术，努力创造出新时代的有中国特色的房地产园林景观作品。

 

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