一览英才网北京分公司记者获悉，保障房建设是民生工程，随着中央政府的不断督促，各地逐步加快保障房建设速度，越来越多的百姓住进了新房。与此同时，由于种种原因，保障房质量问题陆续出现“墙脆脆”“、楼歪歪”“、屋漏漏”……这些带有戏谑色彩的称呼反映了百姓的不满及担忧。
    最近陆续交付使用的保障房项目问题不断，使“瘦身”钢筋、墙体开裂、房屋地基沉降等现象似乎从未断绝，而在商品房开发市场里，上述问题近几年已经比较少见。保障房项目问题不断，归根结底，还是一个钱的问题。当商品房价攀升到当前这个水平时，项目开发的建安成本已成为总成本的一个零头时项目利润微薄，建筑安装自然成为房地产开发企业控制成本的关键环节。而现有的质量监管模式为保障房质量隐患留足了漏洞。
    在目前的房地产开发模式中，房地产开发商实际上扮演的是一个集成商的角色。它们负责募集资金，雇佣建筑企业建房，同时聘请监理企业监控工程质量，最后还要聘请营销公司将房源推向市场。所有人都是乙方，都向开发商负责，监理方自然也是如此，商品房质量于是相对可控。
    但当开发商接到保障房建设任务时，就成了对政府负责的乙方。既然没多大赚钱的指望，那这任务就应付着完成了事。这时候，没有几家房地产开发企业会聘请认真负责的监理方来为难自己。何必呢？还得多花钱。甚至各地方政府也很难履行好监管人的责任。
    保障房建设的监理方呢？或者，成立一些第三方监管机构监控保障房质量，结果会如何？监理方直接对中央负责，似乎只要监理力度足够大，地方政府和开发商自然会乖乖干好活。在保障房项目建设工地上，低廉的价格和当“甩手掌柜”各地政府，使很多监理人员只是空挂名而已。
　　有诸多难题尚未解决的保障房建设，质量问题要有谁来负责呢？保障房建设本是一件利国利民的好事，希望这不要成为一件面子工程！

 

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