在中国，现在几乎每个人都在关注中国的房价，为什么？因为大家都有房或渴望有房。昨日西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》，中国自有住房拥有率几乎达到了九成，远超世界六成左右的水平，而城市第一套房平均收益率在3倍以上。
    通过问卷调查得知，我国城市家庭拥有住房率达到了八成。而在农村这一比率更是达到了九成，“我国的自有住房拥有率，农村高于城市，中西部地区高于东部地区”。出现这样的原因在于，我们大部分农村宅基地上的房子都是祖辈转下来的，质量和舒适度远远达不到标准。
    一览英才网旗下设计英才网周先生对此表示，中国住房现在的情况，实际上这并不与旺盛的刚性需求存在矛盾。“很多年轻人可能远离已有房产的家乡，在外地工作或生活，这也是房产刚性需求的另一个表现。”不过，他表示，目前住房已经阻碍了劳动力的流动，“虽然有些青年志在四方，不过房子买在那，可能就不会再流向其他城市，这就阻碍了劳动力的配置。”
    在中国，房子之所以能够引起全国人的关注，不外乎以下几点：1.房子可以保值增值，在全球经济形势不明朗的前提下，投资股市，实体经济都不如房子安全；2. 买房和做人、立业是不可分割的，对任何家庭而言，买房和做人、立业是不可分割的。3. 中国目前由于汇率扭曲、巨额外汇顺差原因：引致的过多货币头寸，需要寻找出口，房地产市场，无疑是它们的理想之地，从而支持甚至加速房价更长时间的上涨。4. 经济周期：到目前为止，任何时候买房都是正确的，在未来可以预见的25年，非投机性买房还是越早越好。市场经济会出现经济周期，相对于一国居民的收入增长，短期内也会出现房价过高的情形，但从长期看，“早买房早受益”依然像“自然规律”一样有效。
    设计英才网周先生表示，中国家庭金融资产量不大，这里面大多数是无风险的金融资产，美国的银行存款占美国人总金融资产只有12.7%，所以中国风险偏好偏低，金融参与率也很低，表明中国金融市场发展还不完善，还有发展的空间。随着中国市场经济的不断完善，市场信心的恢复，中国家庭投资金融实体经济的愿望提高，中国必将迎来新一轮的经济高速增长周期。

 

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