近年来，低碳经济成热门议题，而低碳经济的主要内容是节能减排，先进的智能化技术正是推动各行业节能减排的有效武器，而智能化企业主要的市场业应当包括智能建筑。

陈佳实

广东省建筑智能工程技术研究开发中心首席科学家

中国建筑业协会智能建筑专家委员会特聘顾问专家

　　智能建筑的创新也同样成为行业人士热议的话题。近日，阿拉丁建筑电气网记者与广东省建筑智能工程技术研究开发中心首席科学家、中国建筑业协会智能建筑专家委员会特聘顾问专家陈佳实教授进行了深入的沟通与交流，他认为，智能建筑、绿色建筑、智慧建筑、智慧城市核心技术的掌握与创新是企业成功的关键，是可持续发展的必由之路。尤其智能建筑要敢于创新，而创新更应该贯穿智能建筑整个生命周期，从规划设计到方案选择，从产品选型到项目实施，从投入使用到运营维护以及升级改造都充满着创新的机会，每个阶段，每个流程，每个小细节，都必须严格控制好，监测到位，才能成就真正的好智能建筑工程。

　　智能建筑行业存三大问题

　　核心技术缺失

　　业内人士大概皆知，智能建筑行业曾有这么一说法，“自动化变手动、手动变不动，中国很多智能建筑徒有虚名”。造成“智能建筑不智能”现象的原因与当前不完善的行业标准和核心技术的缺失有必然的联系。陈佳实教授表示，虽然中国智能建筑行业已经呈现出快速发展的态势，能与国际同步，但认真考究下，自主原创的“国货”还很少，真正的核心技术目前还未掌握在中国手中，仍需大力推行创新，走合作创作发展之路。 “出现这种情况的主要原因是缺乏拥有自主知识产权技术”，陈佳实教授告诉阿拉丁建筑电气网记者：“这些年，我国建筑智能化产品虽然取得了长足的进步，但还存在一些不足。但是不能说我们没有进行技术研发，只是原创的太少，模仿的太多。不过，人才、技术、资金等方面的条件不是在短期内就能具备的，这与我国原来的工业化水平有密切关系。”

　　招投标市场不规范

　　除了核心技术缺失外，陈佳实教授告诉阿拉丁建筑电气网记者，智能建筑招投标市场乱象也是行业发展的一大阻碍。

　　事实上，表面公开透明的招投标下，掩盖着赤裸裸的关系与利益，这种市场乱象不仅仅是在智能建筑行业存在，在其它行业也普遍存在。但是不可否认，这一乱象下不公平和不是真正实力的竞争确实给智能建筑行业发展带来了一定的阻碍。也难以将真正的好产品和方案投入到市场，必然无法促进行业发展。

　　规范贯彻不够有力

　　目前我国智能建筑领域发展的形势，已经不是90年代中的无章可循、无规可遵。各大项目智能建设投资、招投标、验收等环节已经逐步规范，行业技术、项目建设投资更加理性和合理。而与这些理性发展对应的是市场竞争加剧、业内非理性竞争行为屡见不鲜，亦造成了规范的贯彻不够透彻。

　　当前行业是市场行为有章不循，技术行为有规不遵，自行其是习以为常，造成混乱。陈佳实教授呼吁，目前行业整体规范贯彻施行不够到位，亟需政府加以引导，行业各领域人士积极配合。

　　智能建筑行业须综合性治理

　　针对以上三大问题，陈佳实教授认为，行业需要进行综合性治理。

　　政策加以引导 加快突破核心关键技术

　　针对核心技术缺失和招投标市场乱象，陈佳实教授认为，应加强规划指导和政策引导，加快突破核心关键技术。

　　首先，需要围绕智能建筑产业链的关键环节，以制约我国智能建筑发展的技术薄弱环节和赶超国际技术先进水平的技术领域为重点;其次需要集中多方资源，突破核心技术和重大关键共性技术，加快形成较为完备的智能建筑技术体系;再者还需要引导加强产业链上下游的协作，面向重点业务应用，协同开展智能建筑重大技术攻关和应用集成创新，以形成更多更好的具有自主知识产权的产品和技术品牌。

　　另外，上文中提到，智能建筑行业陷入招投标困局，陈佳实认为，其根源在于法律制度的不健全，所以尽快完善包括监督管理体系、供应商(包括产品)准入机制等方面的招投标制度，通过公开透明对公共采购中的权力进行约束才是上策。

　　例如在招投标的资格预审环节一定要创新，以杜绝业主利用资格预审来限制和排斥潜在投标人或搞假招标的现象，对一般工程项目不需要资格预审的，要允许多一些的符合条件的单位参加投标;对复杂的工程需要进行资格预审的，要制定科学合理的资格预审条件。

　　科学规范流程体系 朝深而专方向发展

　　要提高智能建筑水平，专业化技术队伍建设是关键。陈佳实教授在谈及负责白云国际会议中心和广州西塔智能项目的心得时分享了宝贵的经验：首先，一个项目需要设计顾问，设计顾问要成为业主的高级参谋，理清业主的定位和需求。即总体规划设计是前一个阶段业主需组织专家组进行规划的系统设计，提供指导设计单位的纲领性文件;其次，设计单位按规划设计进行初步设计和深化设计;最后招标完成后，再对施工进程进行深化设计，做到真正可按图施工的施工图设计。

　　另外，陈佳实教授还强调设计单位必须有三方面的能力和要求，第一个要非常熟悉21世纪智能建筑的主流技术和主流产品;第二个要非常熟悉最新的智能建筑的规范和标准;第三个强调要反映对每个智能建筑特点的智能化系统设计。

　　由此，智能建筑市场主要在建筑领域要有针对性地开发，满足工程各种要求。怎样把好的东西用好，要有设计、规划、施工、监理、验收一整套科学规范化的流程，在这当中，与系统集成商的水平相关，系统集成商要与建筑领域相关部门很好结合。

　　另外，陈佳实教授在接受阿拉丁建筑电气网采访中也重点提道：“有规范不代表止于前进。智能建筑行业技术日新月异，对于现有的智能化规范，应当紧跟技术发展的步伐，加强更新换代的速度，正确反映当前主流技术和工程应用经验使其更好地为建筑服务”。

　　陈佳实教授强调，建筑智能化规划设计的重要性，此前并没有得到用户足够的重视，导致了许多项目轻设计重施工。有些工程因招标前规划设计不到位，造成设计不到位，造成施工过程出现较多设计变更，厂商中标后还要对工程重新进行深化设计。不过，目前行业已得到共识，产品和工程项目应朝深而专的方向发展，前期设计一定要做到位，并且各个环节都应各司其职环环相扣，才能为后期节省更多的资金与时间。

 

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