2011年5月国土部下发《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知》相比，国土部最新表态中，试点城市范围增加了“少数省会城市”。一些外来人口较多、房价压力大的热点城市未来很可能加入试点行列。
    早在2010年底，北京市政府就已经批准了在集体土地建租赁房的试点方案。目前已有5个农村集体经济组织申请建设租赁住房1万多套。按照北京市的试点要求，集体土地上建设租赁住房试点，必须符合土地利用总体规划等，对建设主体、用地性质、用地方式都将严格界定，必须依法办理审批手续。除北京、上海外，试点范围未来可能继续扩大。按照徐绍史的表态，“对于商品住房价格较高、建设用地紧缺的直辖市和少数省会城市，由省级人民政府审核同意并报国土部批准后，可以开展集体建设用地建设租赁住房试点。”这一说法与此前的口径略有变化。
    目前主线当然还是以国家宏观调控为主，短时间内饰不会放松的，但由于房地产涉及相关产业过多，加上中国特有的土地制度国情，国家在下半年还是会有所松动，可能会走波浪线，高一下，落一下，但限购令暂时是不会取消的，因为没有替换政策（房产税有可能），所以唯一能松动的就是银行政策，存款准备金率不出意外应该还会下降，贷款利率也应该会有条件性下降到基准以下，所以想买房今年下半年是最好的时间。  

 

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