据央视《每周质量报告》11月24日报道，调查发现，2005年至2012年8年间，多家知名房地产公司应缴而未缴的土地增值税总额超过3.8万亿元，其中有45家上市房企，包括SOHO中国、富力、万科、招商地产、合生创展、金地集团等。

    据专家介绍，土地增值税实际上就是反房地产暴利税。据测算，房地产项目毛利率只要达到34.63%以上，都需要缴纳土地增值税。按照目前房地产商通常的操作模式，土地增值税已经被列入开发成本，也就是说，房地产商应向国家缴纳的土地增值税，早已包含在消费者的购房款中。按照现行规定，在房地产开发项目销售超过85%，或者获得商品房预售许可证满3年等条件下，税务部门就应当按规定对该开发项目土地增值税进行清算征缴。

    而对于华远地产股份有限公司董事长任志强通过个人微博连发数条帖子做出回应，称土地增值税是按项目所在地政府规定的比例在预售时先预缴的税种，不存在逃税、避税和拖欠的可能。他还直指相关报道“愚蠢无知”。

    任志强说，确实有的项目可能有已达结算条件而未结算的情况。税务部门会在完不成税收增长任务时深查或催税，房企无法偷税、避税。

    对于两者之前给予大众的话语，让人不得不深思！央企出此报道的想法到底是什么，而对于广州富力对记者的澄清，和在各大有关部门有力证据下，任志强的强力反驳 ，不得使人深思。

 

【打印】    【关闭】

分享到：

qq空间

新浪微博

人人网

豆瓣网

MSN

腾讯微博