房地产英才网新闻小组报道房价涨势得到遏制，房企资金全面吃紧，保障房建设创下历史新高……刚刚过去的2011年，中国楼市“屡调屡涨”的怪象终结。2012年楼市交易僵局能否打破，长效机制能否建立，保障房的“稳定器”作用能否发挥……这是展望2012年乃至以后中国楼市的关键看点。
    “要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归。”按照中央经济工作会议的精神，业内专家综合分析，“遏制房价快速上涨”的目的初步达到。国家统计局数据显示，2011年11月份70个大中城市住宅销售价格继10月之后，再次下跌。
    值得关注的是，一些重点城市正在重估房地产的定位。比如，上海市主要领导近期强调，“经济发展必须减少对房地产等的依赖等”。业内人士指出，这将进一步削减房价反弹的“心理基础”。
    不过，业内人士同时提醒，不排除一些二、三线城市房价今年仍然上涨。为防止上涨动力的“过快转移”，要通过责任机制确保政策执行到位。

 

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