目前，对于中国房地产行业在未来经济中地位之最大质疑，莫过于2007年4月份，由国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组完成的《宏观调控：重点调整过剩流动性的流向》的专题报告，文中建议政府高层放弃房地产支柱地位，彻底改变房地产依赖型的经济模式，主要理由为：以房地产为支柱行业，将导致大量的资金和其他资源过度地追逐房地产，从而使制造业升级缺乏资金、技术和人力资源等方面的支持。因此呼吁国家和地方要在发展政策上改变“房地产偏好”。报告还指出，经验证明，发达国家在其工业化的过程中都没有把房地产作为支柱产业，经济发展对它的依赖性不强。
    然而对于中国来说，想要让其他行业尤其是制造业来取代房地产在中国经济发展中的地位是很不客观的。我们都知道，房地产行业是中国经济发展的基础。在中国建立之初，就是利用中国大量的劳动力搞建筑，盖房子，使中国的GDP快速有效的发展。
    如果仅仅以地区发展过度依赖房地产行业，容易引发投资泡沫与经济过热现象就认为，制造业升级可以马上替代房地产行业，成为各地区发展的新支柱产业，无疑是片面而书本化的 。
    虽然现在政府在大力打限制房地产行业的发展，控制楼市价格，然而，房地产行业对中国经济的影响力并不是微不足道的，为了进一步改善房地产行业以及拉动GDP增长，政府必然会快速采取新措施，以降低经济损失，保障国民经济持续稳定发展。
    就今年的“十二五”之际，中国政府正以前所未有力度力推“绿色建筑”。中国财政部和住房城乡建设部本周末联合发文，宣布将通过政府财政补贴等方式全面提速中国绿色建筑发展，力争到2020年绿色建筑占新建建筑比重超过30%。中国的建筑规模正以每年20亿平方米速度增加。官方预计，到2020年中国建筑能耗将达到占社会能源消费总量30%以上，成为最主要的能源消费领域。
    值得关注的是，为使绿色建筑更多地惠及民生，两部门提出，将引导保障性住房及公益性行业优先发展绿色建筑，力争到2014年政府投资的公益性建筑和保障性住房全面执行绿色建筑标准，到2015年新增绿色建筑面积10亿平方米以上。
    分析人士认为，在欧美纷纷将绿色建筑作为新一轮科技创新主要方向的大背景下，中国此举向外界表明，发展绿色建筑正成为中国加快经济结构调整和谋求经济增长的新突破口。
    所以，可以看出，政府正在为房地产行业开辟新道路。绿色建筑将会是房地产行业发展的新突破。房地产行业将会挤掉泡沫，回归合理。

 

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