据北京房地产英才网顾问了解到：房产税征收或试点更大程度取决于政策层面，而不是技术层面问题，它会影响到很多方面的事情。因此，南方经济发达的二、三线城市更可能成为试点。 另外，北京虽然具备推广房产税的基础，但在近期内应该不会推出，北京是首都，位置很特殊，有很大的示范作用。只有当房产税准备在全国大范围内推广时，北京才可能跟进。
    从某种意义上来说，广州和深圳现在并没有确定为试点城市。因为从今年两会开始到现在，从多方面传出的消息都是表示，房地产税可能会扩围，不仅是在城市而且包括征收的范围上都有可能扩围，因此很多城市都在猜测哪些城市会成为下一个扩围的目标，之前传出过很多版本，比如说包括这一次广州和深圳还有像武汉、南京包括北京都被传出来过曾经被确定为房地产税的扩围目标，但是实际上目前还在一个讨论的阶段，具体哪一些城市上，从现在情况来看还是不定的。
    针对小产权房会不会影响房产税开征的争议，房地产英才网顾问表示小产权房不是合法房地产，不可能被纳入征收范围；其次，房产税征收主要范围集中在投资性房地产方面，不涉及普通住宅，就更不可能受小产权房影响。最后，国土部今年将会加大小产权房清理力度，小产权房就更不可能影响房产税的开征。

 

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