二手房反而贵过一手房？
发布时间：2012-05-08 新闻来源：房地产英才网
4月份，全市二手住宅成交宗数环比减少了大约一成半。不过，尽管成交量下降，但是由于电梯楼的成交比例大幅提升，4月份的二手住宅成交均价反而出现结构性上涨，为14538元/平方米，环比上升了6.1%。
据房地产英才网调查小组了解到，由于受清明节气、五一楼市黄金周等因素的影响，4月份广州二手楼市人气明显下降。满堂红地产的统计数据显示，4月份二手楼市的看楼客比3月份减少了将近一成。
五月是一手楼供应的旺季，而今年受宏观调控的影响，一手楼盘“以价换量”的现象特别多，因此在五一小黄金周大举促销的刺激下，预计五月上半月一手楼市的热度将会盖过二手楼市，二手楼市的成交要到下半月才会回归正常。对于地产中介来说，由于今年二手成交始终受限购、限贷的政策所限， “一二手联动”已经成为大型中介企业逆势突围的必然选择。
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